Maalämmön hinta ja takaisinmaksu
Kirjoittanut
Cornelia Zavoianu
Energiamarkkina-analyytikko Selectralla
Paljonko maalämpö maksaa?
Maalämpö maksaa avaimet käteen -toimituksena porakaivoineen noin 13 000-25 000 € omakotitaloon. Summa jakautuu kolmeen: lämpöpumppu ja varaaja, porakaivon poraus (30-50 €/metri) ja asennus. Iso alkuinvestointi on maalämmön suurin kynnys, mutta sitä vastaan tulevat pienimmät käyttökulut ja 60-80 %:n säästö öljyyn tai suoraan sähköön.
Siksi maalämmössä ratkaisee takaisinmaksuaika: kuinka monta vuotta kestää, ennen kuin säästöt kattavat investoinnin. Laske se omalla lämmityskustannuksellasi alla.
| Erä | Hinta | Sisältää |
|---|---|---|
| Lämpöpumppu ja varaaja | 6 000-11 000 € | Itse laite ja lämminvesivaraaja |
| Porakaivo (poraus) | 2 500-8 000 € | Syvyys tyypillisesti satoja metrejä, 30-50 €/m |
| Asennus ja kytkentä | 3 000-6 000 € | LVI- ja sähkötyöt, lämmönjaon liitäntä |
| Kokonaishinta | 13 000-25 000 € | Avaimet käteen omakotitaloon |
Hinnat ovat suuntaa antavia ja riippuvat lämmöntarpeesta, porakaivon syvyydestä ja lämmönjaon kunnosta.
Takaisinmaksulaskuri
Milloin maalämpö maksaa itsensä takaisin?
Arvio, ei tarjous. Takaisinmaksu = investointi / vuosisäästö. Ei huomioi kotitalousvähennystä (lyhentää maksuaikaa) eikä sähkön hinnan muutoksia. Öljystä säästö on tyypillisesti suurempi kuin sähköstä. Todellinen tulos riippuu kohteesta.
Harhaluulo: ”maalämpö on liian iso investointi”
Iso kertasumma pelottaa, mutta oikea kysymys ei ole ”paljonko se maksaa” vaan ”paljonko se maksaa verrattuna siihen, että en tee mitään”. Jos lämmität nyt öljyllä 3 000 €:lla vuodessa, maksat kymmenessä vuodessa 30 000 €, enemmän kuin koko maalämpöjärjestelmä. Näin nähtynä nykyinen lämmitys on se kallis vaihtoehto, ei maalämpö.
Investointi voi myös nostaa talon arvoa: energiatehokas lämmitys ja parempi energialuokka ovat myyntivaltteja. Iso hintalappu on siis osin siirtoa lämmityskulusta talon arvoon, ei pelkkää menoa.
Miksi yksi hintaluku ei riitä
Netissä näkee usein yhden luvun, esimerkiksi ”maalämpö maksaa 20 000 €”. Se on harhaanjohtava, koska hinnan suurin muuttuja on porakaivon syvyys, joka mitoitetaan talon lämmöntarpeen mukaan. Pieni, hyvin eristetty talo tarvitsee matalamman kaivon ja pienemmän pumpun; iso, huonosti eristetty talo syvemmän. Siksi hinta on aina haarukka, ei yksi luku.
Toinen ohitettu asia on lämmönjaon kunto. Jos talossa on jo vesikiertoinen lämmönjako, liitäntä on halpa. Jos lämmönjako pitää uusia (esimerkiksi suorasta sähköstä siirryttäessä), hinta nousee. Hintavertailu ilman tätä tietoa antaa väärän kuvan.
Mistä maalämmön hinta oikeasti muodostuu
Kolme erää selittää lähes koko hinnan: lämpöpumppu ja varaaja (6 000-11 000 €), porakaivon poraus (2 500-8 000 €, 30-50 €/metri) ja asennus (3 000-6 000 €). Näistä poraus on ainoa, jota ei voi juuri kilpailuttaa laitteella, kaivon syvyys on fysiikkaa, ei valinta. Siksi porausolot (kova vai pehmeä kallio, kaivon sijainti) heiluttavat lopullista hintaa eniten.
Ajattele porakaivoa talon lämmön kaivona: se kaivetaan kerran ja se palvelee vuosikymmeniä. Sen mitoitus on koko investoinnin sydän, liian matala kaivo säästää pari tuhatta nyt mutta maksaa vuosia heikompana hyötysuhteena. Kaivosta ei kannata tinkiä.
Mihin raha karkaa väärässä tarjouksessa
Halvin tarjous voi tulla kalliiksi, jos siinä on alimitoitettu porakaivo. Kaivo jäähtyy vuosien mittaan, hyötysuhde laskee ja pumppu turvautuu sähkövastukseen, juuri siihen kalliiseen suoraan sähköön, josta piti päästä eroon. Säästö kutistuu, mutta vika näkyy vasta muutaman kylmän talven jälkeen, jolloin virhettä on vaikea korjata.
Toinen raha-ansa on piilokulut tarjouksessa: maankaivu, vanhan kattilan purku ja lämmönjaon muutokset saatetaan jättää pois halvasta tarjouksesta ja laskuttaa erikseen. Vaadi tarjous, joka kattaa koko työn avaimet käteen, jotta vertailu on rehellinen.
Asiantuntijan huomio: vähennys ja rahoitus muuttavat todellisen hinnan
Näyttöhinta ja maksettava hinta ovat eri asioita. Öljystä luovuttaessa kotitalousvähennys on 60 % työn osuudesta, enintään 3 500 € henkilöä kohti, eli pariskunnalle jopa 7 000 € pois asennuksen hinnasta. Kun tähän lisää lämmityskulun putoamisen, öljylämmittäjän todellinen kynnys on paljon matalampi kuin listahinta antaa ymmärtää.
Toinen harvoin laskettu tekijä: maalämpö on pitkä, ennustettava investointi. Porakaivo kestää kymmeniä vuosia ja pumppu 20-25 vuotta, joten takaisinmaksun jälkeen tulee vuosia lähes ilmaista lämpöä. Kun vertaat lainarahalla, matala lämmityskulu maksaa usein lainanlyhennyksen, talo maksaa itse oman lämmitysremonttinsa.
Investoinnin jälkeen sähkön hinta ratkaisee
Kun maalämpö on asennettu, käyttökulu on lähes kokonaan sähköä. Maalämpötalo on yksi kodin suurimmista sähkönkäyttäjistä, joten yhden kilowattitunnin hinta vaikuttaa vuosikustannukseen paljon. Investoinnin takaisinmaksu nopeutuu ja käyttökulu pienenee, kun kilpailutat sähkösopimuksen. Muista myös kotitalousvähennys, joka pienentää asennuksen hintaa.
Näin saat oikean hinnan
Laske takaisinmaksu ensin. Käytä yllä olevaa laskuria nykyisellä lämmityskustannuksellasi. Se kertoo, onko investointi järkevä juuri sinun talossasi.
Pyydä avaimet käteen -tarjoukset. Vähintään kolme, ja varmista että poraus, purku ja lämmönjako sisältyvät. Älä vertaa pelkkää metrihintaa.
Hyödynnä kotitalousvähennys. Öljystä luovuttaessa 60 % työn osuudesta. Tarkat ehdot lämpöpumpun tuki -sivulla.
Kilpailuta sähkö. Käyttökulu on sähköä, joten halvempi sopimus nopeuttaa takaisinmaksua.
Yhteenveto
Maalämpö maksaa porakaivoineen 13 000-25 000 €, mutta hinta on haarukka, jonka ratkaisee kaivon syvyys ja lämmönjaon kunto. Älä vertaa yhtä lukua vaan avaimet käteen -tarjouksia ja takaisinmaksua omalla lämmityskulullasi. Öljystä luopuvalle korotettu kotitalousvähennys ja lämmityskulun romahdus tekevät todellisen hinnan paljon listahintaa pienemmäksi. Muista kilpailuttaa sähkö.
Usein kysytyt kysymykset hinnasta
Paljonko maalämpö maksaa?
Paljonko maalämmön poraus maksaa?
Kuinka nopeasti maalämpö maksaa itsensä takaisin?
Saako maalämpöön tukea?
Lähteet ja päivitys: alan asentajien hinnastot, Motiva (säästö), vero.fi (kotitalousvähennys). Sivu päivitetty 2026-07-20. Hinnat ja takaisinmaksu ovat suuntaa antavia; pyydä kohdekohtainen tarjous.
Kirjoittanut
Cornelia Zavoianu
Energiamarkkina-analyytikko Selectralla
Biografia
Cornelia on Selectran energiamarkkina-analyytikko, jolla on kansainvälistä kokemusta sähkö- ja kaasumarkkinoiden analysoinnista. Hän tutkii ja vertailee sähkösopimuksia, siirtohintoja ja kilpailutuksen sääntöjä sekä kirjoittaa selkeitä oppaita, jotka auttavat suomalaisia kotitalouksia valitsemaan sopivan sähkösopimuksen ja pienentämään laskujaan.
Asiantuntemus